Avocat pentru partaj judiciar dupa divort in Iasi

Asa cum un proces de divort are consecintele sale de natura psihologica si financiara, procesul de partaj sau impartirea bunurilor dupa divort este in stransa legatura cu neintelegerile dintre soti. In cautarea unor solutii amiabile si favorabile pentru ambele parti, tot mai multe persoane apeleaza la un avocat specializat in partaj care le poate oferi servicii juridice specializate, in functie de caz.

Partajul reprezinta acea operatiune juridica prin care se pune capat proprietatii comune, indiferent ca este vorba despre proprietatea comuna pe cote-parti sau despre proprietatea comuna in devalmasie (situatia bunurilor comune ale sotilor). Partajul bunurilor sotilor se poate realiza atat in urma procedurii de divort, cat si in timpul casatoriei.

Cabinetul meu de avocat din Iasi va sta la dispozitie oricand pentru a va oferi toate informatiile necesare, actuale si detaliate despre acest domeniu.

Servicii juridice oferite:

• Negociere pentru stabilirea partajului prin acord;
• Consultanta juridica in probleme privind impartirea bunurilor comune in timpul casatoriei sau dupa desfacerea acesteia;
• Asistenta si reprezentare juridica in partajul bunurilor comune;
• Redactare actiune / intampinare / cerere reconventionala partaj;
• Redactare de tranzactii.

In ceea ce priveste modalitatea de efectuare a unui partaj judiciar, acesta se poate realiza:

1. Pe cale conventionala (in situatia in care coproprietarii se inteleg intre ei cu privire la modalitatea de realizare a partajului) la notarul public sau in cadrul procesului de divort prin incheierea unei tranzactii. Avand in vedere cheltuielile unui partaj judiciar in fata instantei de judecata, recomandarea mea este cea de solutionare a partajului de comun acord, sens in care va pot asigura asistenta si consultanta juridica in asemenea spete.
2. Prin hotarare judecatoreasca la instanta de judecata (in situatia in care partile nu se inteleg cu privire la modalitatea de impartire a bunului comun).

Instanta de judecata va solutiona partajul in una din urmatoarele variante:

1. partajarea in natura, proportional cu cota-parte a fiecarui coproprietar;
2. atribuirea intregului bun in proprietatea exclusiva a unui coproprietar, in schimbul unei sulte;
3. vanzarea bunului si distribuirea pretului: vanzarea bunului se face in modul stabilit de coproprietari sau, in caz de neintelegere, la licitatie publica, in conditiile legii, iar distribuirea pretului catre coproprietari se va realiza proportional cu cota-parte a fiecaruia dintre ei.

In ceea ce priveste bunurile care fac obiectul partajului intre soti, acestea sunt reprezentate in principal de:

• bunurile mobile si imobile dobandite in timpul casatoriei de catre oricare dintre soti;
• sumele de bani imprumutate de catre soti sau de catre unul dintre ei unor terte persoane si care nu au fost restituite integral pana la momentul partajului;
• sumele de bani aflate in conturile bancare curente ale sotilor, cat timp aceste sume pot fi integrate in masa partajabila;
• veniturile (chirii, arenzi etc.) realizate de soti prin folosirea bunurilor comune de catre terte persoane.

Cine ramane in casa dupa divort

Articolul 324 din noul Cod civil se refera la atribuirea beneficiului contractului de inchiriere si stabileste dispozitii comune referitoare la drepturile si obligatiile patrimoniale ale sotilor.

Esentiale in aceasta privinta sunt cele patru alineate ale Articolului 324, cu urmatoarele prevederi referitoare la atribuirea beneficiului contractului de inchiriere:

(1) La desfacerea casatoriei, daca nu este posibila folosirea locuintei de catre ambii soti si acestia nu se inteleg, beneficiul contractului de inchiriere poate fi atribuit unuia dintre soti, tinand seama, in ordine, de interesul superior al copiilor minori, de culpa in desfacerea casatoriei si de posibilitatile locative proprii ale fostilor soti.

(2) Sotul caruia i s-a atribuit beneficiul contractului de inchiriere este dator sa plateasca celuilalt sot o indemnizatie pentru acoperirea cheltuielilor de instalare intr-o alta locuinta, cu exceptia cazului in care divortul a fost pronuntat din culpa exclusiva a acestuia din urma. Daca exista bunuri comune, indemnizatia se poate imputa, la partaj, asupra cotei cuvenite sotului caruia i s-a atribuit beneficiul contractului de inchiriere.

(3) Atribuirea beneficiului contractului de inchiriere se face cu citarea locatorului si produce efecte fata de acesta de la data cand hotararea judecatoreasca a ramas definitiva.

(4) Prevederile alin. (1)-(3) se aplica in mod similar si in cazul in care bunul este proprietatea comuna a celor 2 soti, atribuirea beneficiului locuintei conjugale producand efecte pana la data ramanerii definitive a hotararii de partaj.

Asadar, legea prevede ca folosirea locuintei este decisa in functie de interesele copilului minor (daca acesta exista), de culpa in desfacerea casatoriei si de posibilitatile locative ale fiecarui sot.

Ofer consultanta si reprezentare juridica bazate pe o experienta de peste 10 ani (membru al Baroului Iasi din 2013) si un portofoliu de peste 2.000 de cauze gestionate.